續, 富多來二期的法團

上一篇網誌, 到底係件乜嘢事??

呢一單事件, 係好多法團都好興玩的事-官司, 所以值得大家當係一個實例來研究下.

富多來二期溶溶爛爛, 人所共知, 係兩年前, 屋苑業主用選票, 將舊一屆的主席趕走.

舊主席要落台喎, 當然玩晒嘢, 又唔肯交收文件, 又唔肯交收瑣匙, 而夥同一班業主, 係每次常委會攪局, 這些, 大家都估得到.

新一屆法團, 見到法團會址的電腦殘殘舊舊, 又同法團購買的電腦單據上的型號不同, 即係有人取走了法團所購買的電腦, 同時取得屋苑所有業主的資料, 當然報警啦, 合情合理.

事件拉拉扯扯達七個月, 最後, 舊主席將法團電腦送返法團.

事情完未?? 未完.

舊主席話, 點解法團要係會議中討論佢"涉嫌偷取電腦"喎, 於是, 向法團入稟, 向法團, (即係全體業主)訴訟, 告大家"誹謗"佢.

呢件事, 加上佢不斷煊染, 話個管委會處理不當, 累及所有業主, 新主席亦不堪壓力而辭職.

舊主席順利借呢單案件, 從新進入成為委員.

精彩的事來了, 由於佢成為委員, 於是佢亦不斷向管委會施壓, 要求管委會代表法團同佢本人協商和解, 要求法團向佢本人賠償八萬五千元... (加上之前法團所用的律師費), 總共花費十五萬多.

而案件呢?? 哈哈, 只係入稟, 都未開始進入審訊. (係預審時, 法官已經直斥話件案件係無謂.)

換句話講, 成功利用司法程序, 佢一毫子都唔駛出, 由全體業主埋單. 佢就係睇準所有業主怕事, 怕煩, 凶下班業主, 要打官司就可能天文數字, 邊個仲出到聲??

舉行業主大會來做議決, 佢手執的授權票, (約千四份), 係全體出席投票的份數中(約2400份), 佔了超過半數通過和解方案, 一單必須的官司, 結果都係由所有業主找數.

鬍鬚仔係度同大家講, 一個鍾意郁下就玩官司的管委會, 你一定要留意. 亦真心要睇下大家去打官司的理據係邊. 只要今次你妥協, 就會不斷咁觸發以後佢繼續用同一招逼你就範.

試問, 一個舊屋苑, 到底你有幾多個十五萬可以去玩呢個遊戲?? 大家交管理費, 都係想用在屋苑, 維修或者改業設施, 但不斷用來打官司身上, 到底係為咗乜??

既然已經完左, 十五萬換回和平, 係咪值得?? 我唔知, 但以我知, 呢個管委會已經馬上再安排咗幾單官司繼續, 包括同舊的管理公司打, 又話要向前屆管委會追討責任.

每個屋苑發生衝突, 離唔開兩招, 官司同抹黑. 呢個屋苑, 就係玩官司玩到出神入化. 如果你有朋友係呢個屋苑的業主, 緊記叫佢地關心下屋苑, 否則, 多多錢都唔夠你花.

願上帝賜給這個屋苑的業主智慧, 讓他們用理智去阻止呢場連串的官司.