第一晚做看更的日子

可能經驗不週， 後閘瑣匙遺留在管理處內， 所以今天後閘開閘時間較遲， （由原本的04：45改到大約05：50）， 希望各位原諒， 明天應該會有改善。

有幾位街坊今晚都同鬍鬚仔一齊辣更， 好多謝佢地的無私奉獻。

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係今晚做看更的時間， 鬍鬚仔調整過思路， 所以， 寫低等大家俾D意見。

1。八月十日的業主大會， 我地一定要照開。

2。解散及重選第十一屆管委會後， 我地馬上去更改銀行的簽署。

3。只要能動用法團戶口， 我地有流動現金， 便可以馬上進行管理公司招標。

4。係現階段， 其實， 我地未必適合去搵一間管理公司來管理， 相反， 我地可以邀請之前的管理員繼續服務我地屋苑， 薪金及待遇， 照沿用過往新昌或佳定的標準。咁就免除俾李淑玲等人的口實， 話利益輸送。（別忘記， 而家有人動輒就會去打官司， 我地唔可以有任何把柄俾人拿來開刀）

5。現有的服務供應商， 如清潔，園藝等， 要同佢地傾有關找數的安排。

6。我地可能要先行集資， 用來支付而家服務我地的管理員或清潔等服務供應商。由於係支付舊有的固定開支， 而唔係新引入的公司， 咁就唔駛再有是非。

7。要解決如何計算管理費， 之前的應收帳， 該如何整理。

8。要留意有乜費用需要支付， 例如保險等， 避免法律問題。

如果鬍鬚仔有乜遺漏， 煩請留言指點。一夜未眠， 精神有點恍忽， 但驚訓醒忘記了， 所以先寫下重點。

定好重點， 再一一去實行， 咁就唔怕亂。

近日保安未必足夠， 再次提醒各業戶， 小心門戶， 守望相助。

謝謝。