鬍鬚仔又再講一次， 黑箱作業！！！！！

本身唔想回應法團的惹火文章。但係呢幾日分別收到十幾至二十個住戶的電話， 電郵， 既然係業主關心的事情， 鬍鬚仔又作一個回應。

1. 會議地點，

我地屋苑有專用的法團會址同會議室， 而點解法團會選擇一個“私人地方”去開會？？而作為一個法團， 會議地點要清晰， 誰是黎先生？？ 黎先生的哪一個家？？ 既然係一個公開的會， 法團張貼的係會議記錄，點可以含糊其詞？？

2. 出席人數，

法團會議需要秘書在場作會議記錄， 要有錄音， 因為秘書要對會議記錄的真偽負責， 到場的五位人士， 在沒有秘書到場的情況下， 有否選舉臨時秘書作為會議記錄？？ （會議記錄的末段， 簽名的人都只是以“海景花園業主立案法團第10屆管理委員會主席”的身份來簽署。

3. 安排會議

管委會的開會有要求， 但這種內務會議則沒有， 但相對， 內務會議既然沒有受法例開會要求所規管， 其內容亦沒有法定的權力。沒有法定權力的會議記錄， 何以仍以“法團”的身份來發佈？？ 包括鬍鬚仔在內的其他委員及秘書， 是否亦需對主席及四位委員的會議負責？？？

2. 會議記錄
    （A） 1. “通過是次會議議程”

                     會議議程在哪？？ 是甚麼議程？？ 曾經張貼在那裡讓公眾人士參閱？

                     另外， 到場的幾位， 是誰舉手通過？？ 有無記載？？

                 2. “主席報告.......所以一致通過2013年3月28日業主大會第6及第7項議決無效”

                     文中最關鍵的字眼， 就是“主席宣布散會之後有人士強行繼續開會，因已宣報（佈）散會，所以一致通過2013年3月28日業主大會第6及第7項無效。

                     (i) 議程尚未完結， （主席是在第6項議程投票後離場， 議程還是在進行中）， 所以， 主席不可能宣佈散會。（要自圓其說， 頂多只可以是休會）

                     (ii) 如果是休會， 主席便需公布何時舉行續會。處理尚未完成的議決。（但並沒有）

                     (iii) 在主席及四位委員及律師離場前， 業主已就議程（6）作出投票， 並已宣布投票結束。

                     (iv) 而該票，由在場業主及民政事務處官員監票， 點票， 公報結果及將選票封存簽名作實。

                     (v) 結論： 如果主席是宣布了休會， 那便請在最近一次的業主大會中續會， 點算票數後宣報結果作實。

                           如果主席沒有宣佈休會， 即使主席及委員及律師不在場， 會議仍按照法律的要求， 確定了會議的合法人數後，推舉了在場的一位業主主持會議及繼續， 這是一個合法的會議， 主席何以在一個非公開及不受法律規管的會議上， 推翻業主大會的結果？？

                  3. "議決及通過2013年4月27日（星期六）晚上8時召開業主大會揀選管理公司...."

                      請問有多少委員投票議決及通過？？ 而這個議程， 是否需於管委會討論？？（起碼鬍鬚仔及其他委員無得傾）， 以此內務會擬定議程， 是否配得上 “黑箱作業”這四個大字？？

各位， 主席既可簽名又保留印章， 便失卻了監管的機制， 以此不公開會議來處理法團的會務， 排除異己， 獨攬大權， 是耶非耶？？