英雄帖

請原諒昨天鬍鬚仔的晦氣. (本想刪除之前的網誌, 但寫了就寫了, 要負文字上的責任).

新的一年開始了, 我們還是要向前看, 讓我們先總結一下.

1. 海景的懸崖已經形成, 這一星期, 我們要提交維修工程的缺憾報告.

2. 已經再次以電郵向按法團的指示, 向管理處要求交出有關維修的報告.

3. 兩星期後, 顧問會就我們的缺憾報告作出回應, 及商討重做/付款等問題.

鬍鬚仔不敢擅專, 現廣邀各有經驗, 懂工程/法律等業主, 只同商討, 就現在工程的缺憾, 如何可以逼使顧問公司及承辦商負責.

現在鬍鬚仔己向管理處申請借出閱讀室, (即青出公路閘口樓梯旁), 於2013年1月4日(星期五) 19:00 - 22:00, 大家商討一個辦法, 同時亦邀請法團及管理公司有維修經驗的人士, 出席會議, 先應付目前的困境.

希望各位業主能撥冗出席. 群策群力, 眾志成城.

申請借用閱讀室

因影印效果不佳, 故將信件敬載於下,
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溫經理, 陳經理.

 

1.      於2012年12月29日舉行之常務會議, 主席親口答應, 可讓本人取得以下文件,

A.     外牆石矢修補報告. (BQ7, 第3.1項)

B.    室內石矢修補報告 (BQ9, 第4.1項)

C.    冷氣機去水喉工程施工圖 (BQ11, 第5.1項)

D.    地渠內壁窺測報告(CCTV Report), (BQ12, 第6.3項)

E.     公眾渠垌檢查報告, (BQ12, 第6.5項)

F.     平台路面維修及翻新工程, 綱筋修補等法團確認的報告 ( BQ16, 第9.1項)

G.    平台路面維修及翻新工程, 石矢裂縫修補等法團確認的報告 ( BQ16, 第9.2項)

H.    特定施工規格9-3, 承辦商於施工前提交的樣本及各式施工圖, 大樣圖等.

 

2.      在會議中, 法團同意, 讓各對大維修不滿的業主, 向顧問公司發出報告, 希望顧問公司及承建商能確認其責任, 及限期完成重做. 因為, 現在正式向管理公司提出申請借用閱讀室, 讓各業主能參與意見, 撰寫維修缺憾報告書, 時間為2013年1月4日, 晚上19:00 – 22:00, 希望法團及管理公司批準.

3.      有關於2013年1月4日晚上19:00 – 22:00的會議, 我們希望法團能出席, 既可解答業主的疑問, 亦瞭解各業主對大維修的擔憂, 以便能代表各業主與顧問公司及承辦商週旋, 保障各業主的利益. 希望法團主席及委員能撥冗出席.

4.      有關於2013年1月4日晚上19:00 – 22:00的會議, 如果新昌管理公司能派出有維修經驗之人士, 能為我們業主提出一些合約上要注意的細節, 或幫忙指點如何與顧問公司/承辦商週旋, 必定事半功倍. 不辭之請, 煩請盡量安排.

5.      為了讓更多有工程經驗/法律知識的業主能嚮應及出力, 我們會於2013年1月3日晚上在屋苑閘門外派出宣傳單張, 如果法團能協助直接向各業主派發, 相信效果更佳, 故此特向法團求助, 以免我們幾位業主冒嚴寒天氣在閘外辛勞, 希望法團能幫忙, 發出通告/信件給海景花園的業戶, 希望大家出力.

 

時間緊逼, 亦適逢假期, 希望能盡快得到法團及管理處的答覆.

感謝.

 

 

海景花園第三座22樓B業主

凌孟怡謹上

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